ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتی|تاسيسات مربوط به کارگاه ،کارخانه|کالاي توليدی واحد صنعتی

ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتی

اطلاع از ضوابط ساخت و ساز در شهرک هاي صنعتي به عنوان يک ضرورت براي صنعتگران فعال در اين شهرک ها و همچنين کليه سرمايه گذاران صنعتي تلقي مي شود لذا در اين مطلب اين ضوابط را تا حد امکان تشريح نموده ايم :

  1- طرف قرارداد موظف است ساختمانها و تاسيسات مربوط به کارگاه ،کارخانه، انبار و يا اداري خود را حداقل به فاصله 5 متر از اطراف محدوده زمين احداث نمايد . در مورد زمين هاي به مساحت يک هزار متر مربع و کمتر از آن 3 متر منظور شود مشروط به اينکه حداکثر / حريم مرقوم مي تواند حداقل 5 ارتفاع ساختمانهاي داخل عرصه از 6 متر تجاوز نکند و در غير اين صورت حريم 5 متر بايد رعايت شود. تبصره 1- تنها ساختمان نگهباني و سرايداري در يک طبقه (همکف ) مي توا ند در حريم ديوار مجاور به خيابان دسترسي احداث گردد.

 2- در صورتي که شهرک نزديک فرودگاه بود ه و ارتفاع ساختمان و تاسيسات و يا دودکش آن بيش از 20 متر باشد طرف قرارداد موظف است با مراجعه با اداره فرودگاه محل ،موافقت فرودگاه را با ارتفاع مستحدثات اخذ و به شرکت ارائه نمايد و در صورتي که طبق تشخيص فرودگاه نياز به نصب علايم و چراغ هاي مخصوص هوانوردي باشد نسب ت به نصب علايم و چراغ طبق نظر مقامات فرودگاه اقدام نمايد.

 3- احداث هر گونه ساختمان مستلزم دريافت مجوز احداث بنا از شرکت شهرکهاي صنعتي استان مي باشد.

 4- ديوارهاي بين قطعات مي بايست حداکثر به ارتفاع 2 متر و اضلاع مجاز معابر بايد به صورت مشبک به ارتفاع حدود 2 متر (احداث سکو با مصالح بنايي حداکثر به ارتفاع 80 سانتيمترو بقيه آن تا ارتفاع مورد نظر به صورت مشبک ) اجرا شود.

 5- طرف قرارداد ملزم است امور رفاهي و بهداشتي و حفاظتي کارگران را مطابق قوانين و مقررات جاري کشور چه در زمان اجراي عمليات ساختماني و چه پس از پايان کار و در حين بهره برداري مراعات و اجرا نمايد.

 6- به منظور حريم چاههاي آب مورد نياز شهرک ،حفر چاه آب توسط طرف قرارداد در داخل شهرک صنعتي منوط به تصويب هيات مديره شرکت شهرکهاي صنعتي استان مي باشد.

 7- آبهاي جاري ناشي از بارندگي مي بايست توسط لوله و کانال و کانيو به کانال ها و کانيوهاي شبکه تخليه آبهاي سطحي شهرک منتقل گردد . هدايت آبهاي سطحي به شبکه فاضلاب مجاز نبوده ،همچنين تخليه پساب بهداشتي و صنعتي به شبکه آبهاي سطحي ممنوع مي باشد.

 8- چنانچه قطعه زمين در نبش قرار گرفته باشد گوشه هايي از زمين که در تقاطع قرار مي گيرد مي بايستي مطابق نقشه تفکيکي و يا ضوابط مربوطه پخ يا منحني ساخته شود و نصب درب ورودي واحد صنعتي در پخي مجاز نمي باشد.

 9- براي حفاري پياده رو يا خيابان به منظور کابل کشي و يا لوله گذاري و يا نظاير آن طرف قرارداد بايد قبلا اجازه نامه کتبي از دفتر شهرک صنعتي دريافت و در صورت برخورد با کابل برق ،لوله آب ،گاز و يا فاضلاب مي بايست فورا مراتب را به شهرک صنعتي گزارش نمايد. بديهي است جبران کليه خسارات وارده به تاسيسات و مستحدثات شهرک از جمله زير سازي ،روسازي ،خيابانهاو پياده رو ها ،فضاي سبز ،شبکه آب ،فاضلاب ،برق ، گاز ،تلفن ،کانالها و غيره به عهده طرف قرارداد خواهد بود.

 10- واحدهايي که به دليل ماهيت توليد خود داراي صداها و ارتعاشات بيشتر از حد مجاز قابل قبول سازمان حفاظت محيط زيست مي باش ند موظف هستند در طرح هاي ساختماني خود پيش بيني لازم را جهت عايق بندي و جلوگيري از انتشار صوت و ارتعاش به عمل آورند.

 11- طرف قرارداد ملزم است از نگهداري زباله در محوطه کارگاه خودداري نمايد همچنين سوزاندن زباله ها در محوطه کارگاه به هيچ وجه مجاز نبوده و در صورت مشاهده برابر مقررات رفتار خواهد شد.

 12- واحدهايي که ميزان آلودگي فاضلاب آنها بيش از حد مجاز قابل قبول تصفيه خانه فاضلاب شهرک صنعتي مي باشد مي بايستي قبل از تخليه فاضلاب خود به شبکه تصفيه اوليه نموده و بعد از پايين آورد ن ميزان آلودگي آن به حد استاندارد تصفيه خانه ،آن را به شبکه تخليه نمايند . بديهي است احداث حوضچه رسوب گير و نصب آشغال گير در محل اتصال به شبکه فاضلاب اين گونه واحدها ضروري است . همچنين طرف قرارداد موظف است قبل از احداث و بهره برداري تصفيه خانه فاضلاب شهرک صنعتي،پسابخود را مطابق ضوابط سازمان حفاظت محيط زيست راساً دفع نمايد . استاندارد ميزان آلودگي مجاز فاضلاب کارگاه صنعتي هنگام به شبکه ،در پيوست شماره 6 درج شده است. بديهي است واحدهايي مجاز به تخليه فاضلاب به شبکه م ي باشند که نتايج آزمايش شيميايي فاضلاب خود را به تاييد سازمان حفاظت زيست رسانده باشند.

 13- طرف قرارداد موظف است ضوابط و مقررات قانوني مربوط به ساخت و ساز واحدهاي صنعتي را رعايت نمايد.

 14- طرف قرارداد در زمان احداث کارگاه ها و انبار ها بايستي پيش بيني لازم را از نظ ر اتصال زمين (ارتينگ)بر اساس استاندارد ها به منظور جلوگيري از اتصال کوتاه رعد و برق و عواقب آن به عمل آورد.

 15- واحدهايي که دارايي آلودگي از نظر صدا ،بو ،گردو غبار و گاز ،بخارات سمي بيش از حد استاندارد قابل قبول سازمان محيط زيست مي باشند ملزمند پيش بيني هاي لا زم را براي فيلتراسيون و تصفيه آلودگي ايجاد شده توسط کارگاههاي خود طبق ضوابط سازمان مزبور به عمل آورند.

 16- چنانچه کارگاههاي صنعتي نياز به مصرف گازهايي مانند اکسيژن و استيلن و غيره دارند مي بايستي کپسولها و مخازن مربوطه را در خارج از کارگاهها به فاصله حداقل 2 متر از کارگاهها و انبارها با ايجاد سايبان (از مواد نسوز و عايق) قرار دهند.

 17- هر واحد صنعتي ملزم است زباله و نخاله هاي حاصل از کارهاي ساختماني و مواد زائد جامد صنعتي و خطرناک ناشي از فرآيند تبخير و توليد بر اساس ضوابط شهرک صنعتي به محلهاي مجاز حمل و تخليه نمايند.

 18- مصالح ساختماني در حين و بعد از اتمام ساختمان وهمچنين نخاله هاي پس مانده ساختماني ، نبايد معابر عمومي را اشغال نمايد.

 19- مواد خام و کالاي توليدي واحد صنعتي بايد در محل همان واحد انبار گرديده و اشغال معابر عمومي مطلقا ممنوع مي باشد ضمنا واحد صنعتي موظف است محل بارگيري و باراندازي مواد و فضولات خود را بنا به احتياج در محوطه داخلي پيش بيني نمايد و استفاده از خيابانهاو سطح پياده رو ها بدين منظور ممنوع است.

 20- جهت انجام عمليات ساختماني ،طرف قرارداد مکلف به معرفي مهندس ناظر داراي پروانه اشتغال به کار،طبق مقررات سا زمان نظام مهندسي استان و تکميل فرم نظارت مي باشد.

 تبصره 1- حضور طرف قرارداد و مهندس ناظر هنگام اخذ مجوز احداث ساختمان الزامي بوده که با امضاء پشت نسخه دوم مجوز که در پرونده شرکت ضبط خواهد گرديد عملي خواهد شد

تبصره 2- شروع عمليات ساختماني از جانب طرف قراردا د منوط به صدور مجوز احداث ساختمان از طرف شرکت مي باشد.

 تبصره 3- در صورت نياز به هر گونه تغييرات در ساختمانها و نقشه هاي اجرايي طرف قرارداد مکلف است نقشه هاي جديد را همراه با گزارش توجيهي مهندس ناظر جهت بررسي و تاييد به شرکت ارائه نمايد.

برچسب ها :ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتي|تاسيسات مربوط به کارگاه ،کارخانه|کالاي توليدي واحد صنعتي|

خط تولید  ، خدمات فنی و مهندسی ،کارخانه تولید ،خط تولید لوله پنج لایه pex،خط تولید لوله پکس ،محصولات پلیمری ،صنعت پلیمر ، محصولات لاستیک و پلاستیک ، ماشین آلات تولید ،راه اندازی کارخانه ، نصب و راه اندازی خط تولید ، مشاوره صنعتی ، مشاوره تولیدی ،سرمایه گذاری صنعتی و تولیدی ، طرح توجیهی ، پروژه صنعتی ، سازنده خط تولید ،سازنده ماشین آلات ،اکسترود تولید ،سازنده اکسترودر تولید ،اکستروژن ،سازنده_دستگاه تولید لوله پنج لایه ،پلیمر ،تکنولوژی تولید ،فرآیند تولید ،تجهیزات صنعتی،

خط توليد پروفيل در و پنجره upvc، خط توليد داکت برق، خط توليد پنل ديوارپوش ، پانل ديواري و سقف کاذب pvc، خط توليد لوله پليکا PVC، خط توليد لوله تک لايه PEX ،خط توليد لوله پنج لايه کامپوزيت آلومينيوم و پکس  PEX AL PEX، خط توليد لوله يک لايه وچند لايه پلي اتيلن و پلي پروپيلن و پکس PP,PE,PEX، دستگاه لمينيت پانل، دستگاه هات استمپ پانل PVc خط UV ، هاي لايت يا براق پانل

,p production line FIVE LAYER PIPE ,PEX FIVE LAYER PIPE ,PIPING_PEX ,TUBE PEX ,PEX piping, ,PEX_AL_PEX ,PEX PIPE ,PEX_TUBE,production line ,PRODUCTION LINE POLYMER ,Trading Company, ,Production plan ,Industrial design ,Production Project ,Industrial project ,Technical Services ,Engineering services ,production technology ,Production Process ,Industrial equipment ,Machinery, ,Machine ,Setup Factory ,Installation production line Industry,Extrude,extrusion ,Industrial, ,Manufacturer production line, Manufacturer machines and machinery, #pex_pipe_production_line,

,Pex pipe machinery, Pex pipe machine, FIVE LAYER PIPE , ، PIPE PEX-AL-PEX ، pex five layer pipe production line, pex piping production machine  pex pipe، pex tube machinery، PEX tubing، PIPE MANUFACTURE pex-al-pex-pipe-five-layer-production-line-machinery-machine- piping-tubing-tube-ManufacturerEX-AL-PEX PIPE production machine|pex five layer pipe production line| piping machinery| tube tube|PEX tubing| tubing MANUFACTURE FIVE LAYER PIPE , , PERT ، PIPE PEX-AL-PEX ،pex pipe , pex five layer pipe production line, pex pipe production line  pex، pex piping ، pex pipe mashinery، PEX PIPE MACHINE،PEX AL PEX PIPE

خط توليد لوله پنج لايه و تک لایه آلومینیوم و پکس pex ، ماشین آلات توليد لوله پنج لایه و تک لایه پکس PEX ، دستگاه تولید لوله هاي پنج لايه ، کارخانه تولید لوله پنج لایه PEX ، خط تولید لوله تک لایه PEX , PERT خط-تولید-دستگاه-لوله-پنج-لایه-پکس-آلومینیومخط توليد لوله پنج لايه و تک لایه کامپوزیت آلومینیوم و پکس pex ، ماشین آلات توليد لوله پنج لایه و تک لایه پکس PEX ، دستگاه تولید لوله هاي پنج لايه ، کارخانه تولید لوله پلي اتيلن PEX ،